←Назад

Пошаговый план покупки квартиры в новостройке

  1. Найти информацию по застройщикам, их контакты и адреса
  2. Посмотреть построенные объекты и историю застройщиков
  3. Подробно ознакомиться с каждым жилым комплексом
  4. Объехать отделы продаж застройщиков
  5. Разобраться в характеристиках и отличиях жилых комплексов и домов
  6. Сравнить цены и условия продажи
  7. Сделать выборку наиболее интересных и выгодных вариантов
  8. Съездить на выбранные объекты (строительные площадки)
  9. Изучить разрешительную документацию
  10. Определиться с вариантом и забронировать квартиру
  11. Решить вопрос с финансами (ипотека, мат.капитал, продажа квартиры)
  12. Изучить Договор долевого участия/цессии/купли-продажи
  13. Подписать и зарегистрировать договор
  14. Ожидать и контролировать этапы строительства
  15. Принять готовую квартиру с подписанием Акта приема-передача
  16. Оформить квартиру в собственность

Перечень документов, который необходимо проверить у застройщика

  1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
  2. Историю компании (как давно на рынке, сколько домов построено)
  3. Разрешение на строительство дома
  4. Документы подтверждающие права на земельный участок
  5. Проектную декларацию
  6. Проект договора участия в долевом строительстве
  7. Протокол и приказ о назначении руководителя строительной компании
  8. Если договор подписывает не директор, а иное лицо, должна быть доверенность на право подписания и заключения сделки
  9. Проверить на наличие арбитражных дел
  10. Техническая документация на квартиру и оборудование

Преимущества покупки квартиры в новостройке через Оператора недвижимости Zem10

  1. Большой выбор квартир, неограниченный одним застройщиком, по ценам застройщика
  2. Квартиры от подрядчиков или инвесторов по выгодным ценам
  3. Работа и подбор объекта по запросу в интересах клиента
  4. Знание рынка, преимуществ, недостатков и особенностей каждого ЖК
  5. Достоверная, актуальная и проверенная информация о застройщике и ЖК
  6. Минимизация рисков участия в долевом строительстве
  7. Сопровождение и контроль на всех этапах
  8. Выявление правовых рисков и проверка договоров долевого участия, цессии, купли-продажи
  9. Выстраивание цепочек сделок, помощь в многоходовых сделках
  10. Отчетность и информирование о ходе и этапах строительства
  11. Экономия времени, сил, нервов и денег

Скачать пошаговый план